Service

Location résidentielle et commerciale

Propriétaire qui cherche un locataire, ou entreprise qui cherche un local : nous accompagnons la location résidentielle et commerciale sur la Rive-Nord et à Laval — de l’affichage à la signature du bail.

Ernso Cléus, courtier immobilier résidentiel et commercial — RE/MAX Crystal

Location résidentielle

Pour un propriétaire : mise en marché du logement, sélection des candidats, vérifications d’usage, et rédaction du bail. Pour un locataire : trouver le bon logement et comprendre ses obligations avant de signer. Un accompagnement qui protège les deux parties.

Location commerciale

Pour un propriétaire d’immeuble ou un locataire d’entreprise : positionnement du local, recherche du bon preneur ou du bon espace, et accompagnement dans les conditions du bail commercial. Un terrain que je couvre avec mon permis de courtage commercial.

Questions fréquentes — location résidentielle et commerciale

Oui : mise en marché du logement, diffusion, sélection des candidats, vérifications d’usage et accompagnement jusqu’à la signature du bail. Un service qui protège autant le propriétaire que le locataire.

Le bail résidentiel est encadré par le Tribunal administratif du logement, avec des règles strictes de forme et de fin de bail. Le bail commercial se négocie plus librement entre les parties : durée, hausses, taxes, améliorations locatives. La location commerciale relève de mon permis de courtage commercial.

La rétribution — ce qu’on appelle couramment la commission — est convenue par écrit à l’avance et dépend du type de location, résidentielle ou commerciale. Nous en discutons clairement avant tout mandat.

Réception des candidatures, vérifications d’usage (références, solvabilité) et présentation des dossiers au propriétaire, qui décide. Le rôle du courtier est d’encadrer le processus et de réunir les bonnes informations, dans le respect de la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels.

Un logement ou un local à louer ?

Parlons de votre besoin de location, résidentielle ou commerciale — sans engagement.