Secteur desservi — Terrebonne
Courtier immobilier à Lachenaie
Lachenaie est le grand secteur est de Terrebonne, entre l’autoroute 640 et la rivière des Mille Îles, à un pont de Charlemagne et de Repentigny et à moins de 30 minutes de Montréal par l’autoroute 25. Un secteur familial très recherché, où le bon prix se lit dans les ventes réelles de votre rue — pas dans une moyenne de ville.
Ernso Cléus, courtier immobilier résidentiel et commercial — RE/MAX Crystal
De Lachenaie urbain aux abords de La Plaine
Lachenaie urbain — le cœur résidentiel autour du boulevard de la Pinière et de la montée des Pionniers : bungalows et cottages des années 1980 à 2000, écoles, parcs et commerces à distance de marche.
Angora et abords de La Plaine — les développements plus récents vers le nord et l’est : unifamiliales et maisons de ville, tirés par l’accès rapide aux autoroutes 640, 40 et 25.
La plupart des propriétés de Lachenaie s’affichent sur Centris sous « Terrebonne ». Bien positionner la vôtre demande de la comparer aux ventes réelles de votre secteur, pas à la moyenne de toute la ville.
Pourquoi les acheteurs veulent Lachenaie
- Autoroutes 640 et 40, pont de l’autoroute 25 vers Montréal (~30 min)
- Gare de la ligne exo Mascouche à proximité
- Rivière des Mille Îles, parcs et pistes cyclables
- Écoles, Galeries Terrebonne et commerces de la montée des Pionniers
- Marché de Terrebonne : délai de vente d’environ 25 jours, liquide jusqu’au haut de gamme (APCIQ/Centris, T2 2026)
Le parc de Terrebonne en chiffres
Lachenaie fait partie de Terrebonne. Voici le portrait du bâti selon le rôle d’évaluation municipale 2026 (données publiques du MEFQ) — pas le prix de vente. L’évaluation municipale n’est pas la valeur marchande : celle-ci se lit dans les ventes réelles récentes de votre rue. Pourquoi l’évaluation municipale diffère de la valeur marchande.
Terrebonne est un parc récent et actif : année de construction médiane de 1993, et près d’une unifamiliale sur trois évaluée à 600 000 $ et plus. Un secteur qui se vend vite — d’où l’importance d’entrer sur le marché avec un dossier propre, vérifié avant l’affichage.
Terrebonne — rôle d’évaluation 2026
- 34 134 propriétés unifamiliales
- Valeur d’évaluation médiane : 514 900 $
- Évaluées à 600 000 $ et plus : 30,7 %
- Année de construction médiane : 1993
- Délai de vente : ~25 jours (APCIQ, T2 2026)
Source : rôle d’évaluation MEFQ 2026 (CC-BY). Portrait du bâti, non un prix de vente.
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