Service

Acheter une propriété — accompagnement de l’acheteur

Premier achat ou dixième, maison, condo ou immeuble à revenus : un courtier qui vous représente défend vos intérêts à chaque étape — et un courtier qui connaît les bâtiments vous aide à voir ce qui se cache derrière la belle présentation.

Ernso Cléus, courtier immobilier résidentiel et commercial — RE/MAX Crystal

De la pré-approbation au notaire

La pré-approbation hypothécaire d’abord, pour connaître votre budget réel. Puis la recherche et les visites, l’offre d’achat — souvent conditionnelle à l’inspection et au financement —, l’inspection, et la signature chez le notaire. À chaque étape, je vous représente et je négocie pour vous, pas pour le vendeur.

Vous achetez pour la première fois ? Voir notre page premier acheteur.

Ce qu’un courtier acheteur vous apporte

  • Représentation de VOS intérêts dans la négociation
  • Lecture des comparables pour ne pas surpayer
  • Un œil sur l’état du bâtiment avant l’offre
  • Coordination de l’inspection et du financement
  • Habituellement sans frais pour l’acheteur

Questions fréquentes — acheter une propriété

Habituellement rien : dans la plupart des transactions, la rétribution — ce qu’on appelle couramment la commission — est assumée par le vendeur et partagée entre les courtiers. Vous êtes représenté et conseillé sans frais pour vous. Nous confirmons toujours ce point par écrit dès le départ.

C’est fortement conseillé : la pré-approbation vous dit votre budget réel et rend votre offre plus solide aux yeux du vendeur. On commence idéalement par là, avant les visites.

Le courtier qui a l’inscription représente le vendeur. Avoir votre propre courtier, c’est avoir quelqu’un qui défend VOS intérêts dans la négociation, lit les comparables pour que vous ne surpayiez pas, et porte un regard sur l’état du bâtiment avant l’offre.

Elle n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée : l’offre d’achat est souvent conditionnelle à une inspection par un inspecteur en bâtiment. Nous coordonnons cette étape et vous aidons à en comprendre les constats. Premier achat ? Voir notre page premier acheteur.

Prêt à acheter ? Faites-vous représenter

Parlons de ce que vous cherchez — sans engagement, et habituellement sans frais pour l’acheteur.