Servicio

Comprar una propiedad — representación del comprador

Primera compra o décima, casa, condominio o edificio de renta: un corredor que lo representa defiende sus intereses en cada etapa — y un corredor que conoce los edificios lo ayuda a ver lo que se esconde detrás de la bonita presentación.

Ernso Cléus, corredor inmobiliario residencial y comercial — RE/MAX Crystal

De la preaprobación al notario

Primero la preaprobación hipotecaria, para conocer su presupuesto real. Luego la búsqueda y las visitas, la oferta de compra — a menudo condicional a la inspección y al financiamiento —, la inspección, y la firma ante el notario. En cada etapa, lo represento y negocio por usted, no por el vendedor.

¿Compra por primera vez? Vea nuestra página acompañamiento del comprador.

Lo que le aporta un corredor del comprador

  • Representación de SUS intereses en la negociación
  • Lectura de los comparables para no pagar de más
  • Una mirada al estado del edificio antes de la oferta
  • Coordinación de la inspección y del financiamiento
  • Habitualmente sin costo para el comprador

Preguntas frecuentes — comprar una propiedad

Habitualmente nada: en la mayoría de las transacciones, la retribución — lo que se llama comúnmente la comisión — la asume el vendedor y se comparte entre los corredores. Usted está representado y asesorado sin costo para usted. Siempre confirmamos este punto por escrito desde el principio.

Es muy recomendable: la preaprobación le dice su presupuesto real y hace su oferta más sólida ante el vendedor. Idealmente es por ahí donde se empieza, antes de las visitas.

El corredor que tiene la propiedad en cartera representa al vendedor. Tener su propio corredor es tener a alguien que defiende SUS intereses en la negociación, lee los comparables para que no pague de más, y observa el estado del edificio antes de la oferta.

No es obligatoria, pero es muy recomendable: la oferta de compra suele ser condicional a una inspección por un inspector de edificios. Coordinamos esta etapa y le ayudamos a comprender las observaciones. ¿Primera compra? Vea nuestra página acompañamiento del comprador.

¿Listo para comprar? Hágase representar

Hablemos de lo que busca — sin compromiso, y habitualmente sin costo para el comprador.