Sector atendido — Laurentides
Corredor inmobiliario en Bois-des-Filion
Pequeña ciudad entre el río des Mille Îles y la autopista 640, Bois-des-Filion vive un momento bisagra: la prolongación de la autopista 19 termina a sus puertas, con puesta en servicio prevista para finales de 2026. La accesibilidad de todo el sector cambia — y este tipo de infraestructura se refleja históricamente en los valores del corredor.
Ernso Cléus, corredor inmobiliario residencial y comercial — RE/MAX Crystal
Un mercado de proximidad en transformación
La orilla del agua — antiguas calles de chalets convertidos y propiedades ribereñas del río des Mille Îles: un parque heterogéneo, donde el estatus del lote en la cartografía de zonas inundables se verifica antes de publicar para las calles afectadas.
Los barrios recientes — una cuarta parte del parque construida en los años 2000, apreciada por las familias jóvenes llegadas de Laval por la 19.
A un puente de Vimont–Auteuil, vecina de Terrebonne y de Lorraine, la ciudad se beneficia de todo lo que se mueve a su alrededor.
Por qué los compradores quieren Bois-des-Filion
- Prolongación de la autopista 19 — puesta en servicio prevista para finales de 2026
- Autopista 640 inmediata
- Río des Mille Îles: orillas y parques
- Más asequible que las vecinas Lorraine y Rosemère
- A unos 25 minutos de Montreal por la 19
El parque de Bois-des-Filion en cifras
Este es el retrato del parque de Bois-des-Filion según el rol de evaluación municipal 2026 (datos públicos del MEFQ) — no el precio de venta. La evaluación municipal no es el valor de mercado: este se lee en las ventas reales recientes de su calle. Por qué la evaluación municipal difiere del valor de mercado.
El parque es contrastado: una cuarta parte construida en los años 2000, pero una quinta parte anterior a 1970 — a menudo antiguos chalets ampliados. Es exactamente el tipo de mercado donde la verificación previa a la publicación rinde: los componentes de origen aparecen con regularidad en las inspecciones, y conocerlos antes que el comprador protege su precio.
Bois-des-Filion — rol de evaluación 2026
- 3 154 propiedades unifamiliares
- Valor de evaluación mediano: 443 400 $
- Evaluadas en 600 000 $ y más: 17,5 %
- Año de construcción mediano: 1993
- 25 % construido en los años 2000 · 20 % antes de 1970
Fuente: rol de evaluación MEFQ 2026 (CC-BY). Retrato del parque, no un precio de venta.
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