Distrito de Montreal
Corredor inmobiliario en Ville Saint-Laurent
Saint-Laurent sorprende: detrás del gran polo de empleo se esconde un parque residencial sorprendentemente reciente — año de construcción mediano 2000 — donde una propiedad unifamiliar de cada dos está evaluada en 600 000 $ o más. Con dos estaciones del REM, es la puerta de entrada natural a Montreal desde la Rive-Nord y Laval.
Ernso Cléus, corredor inmobiliario residencial y comercial — RE/MAX Crystal
Del Vieux-Saint-Laurent a Bois-Franc
Bois-Franc y el Nouveau Saint-Laurent — los barrios planificados de los años 1990-2020: casas adosadas, unifamiliares contemporáneas y condominios alrededor de los parques, servidos por la estación REM Bois-Franc.
El Vieux-Saint-Laurent — alrededor del cégep y del bulevar Décarie: el núcleo histórico, sus dúplex y sus calles establecidas.
Norgate y Chameran — la posguerra cerca de Côte-Vertu: el segmento más accesible del distrito, vecino de Ahuntsic-Cartierville.
Por qué los compradores quieren Saint-Laurent
- REM: estaciones Bois-Franc y Du Ruisseau; metro Côte-Vertu
- El Technoparc y uno de los mayores polos de empleo de Quebec
- Un parque residencial reciente: mediana de construcción 2000
- Comunidades y escuelas multilingües
- Autopistas 13, 15 y 40: la isla y la corona al alcance
El parque de Saint-Laurent en cifras
Este es el retrato del parque de el distrito según el rol de evaluación municipal 2026 (datos públicos del MEFQ) — no el precio de venta. La evaluación municipal no es el valor de mercado: este se lee en las ventas reales recientes de su calle. Por qué la evaluación municipal difiere del valor de mercado.
Un inmenso parque de 20 453 unifamiliares, reciente para Montreal (mediana 2000), y casi una de cada dos evaluada en 600 000 $ o más. Es un mercado de gamas: Bois-Franc no se compara con Norgate — el precio justo se lee en las ventas reales de su micro-sector, no en el promedio del distrito.
Saint-Laurent — rol de evaluación 2026
- 20 453 propiedades unifamiliares
- Valor de evaluación mediano: 598 100 $
- Evaluadas en 600 000 $ y más: 49,8 %
- Año de construcción mediano: 2000
- 51 % del parque construido después de 2000
Fuente: rol de evaluación MEFQ 2026 (CC-BY). Retrato del parque, no un precio de venta.
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