Servicio

Alquiler residencial y comercial

Propietario que busca un inquilino, o empresa que busca un local: acompañamos el alquiler residencial y comercial en la Rive-Nord y en Laval — desde la publicación hasta la firma del contrato de arrendamiento.

Ernso Cléus, corredor inmobiliario residencial y comercial — RE/MAX Crystal

Alquiler residencial

Para un propietario: puesta en el mercado de la vivienda, selección de candidatos, verificaciones de uso y redacción del contrato de arrendamiento. Para un inquilino: encontrar la vivienda adecuada y comprender sus obligaciones antes de firmar. Un acompañamiento que protege a ambas partes.

Alquiler comercial

Para un propietario de edificio o un inquilino empresarial: posicionamiento del local, búsqueda del arrendatario o del espacio adecuado, y acompañamiento en las condiciones del arrendamiento comercial. Un terreno que cubro con mi licencia de corretaje comercial.

Preguntas frecuentes — alquiler residencial y comercial

Sí: puesta en el mercado de la vivienda, difusión, selección de candidatos, verificaciones de uso y acompañamiento hasta la firma del contrato de arrendamiento. Un servicio que protege tanto al propietario como al inquilino.

El arrendamiento residencial está regido por el Tribunal administrativo de la vivienda, con reglas estrictas de forma y de fin de contrato. El arrendamiento comercial se negocia más libremente entre las partes: duración, aumentos, impuestos, mejoras locativas. El alquiler comercial corresponde a mi licencia de corretaje comercial.

La retribución — lo que se llama comúnmente la comisión — se acuerda por escrito de antemano y depende del tipo de alquiler, residencial o comercial. Lo discutimos con claridad antes de cualquier mandato.

Recepción de las candidaturas, verificaciones de uso (referencias, solvencia) y presentación de los expedientes al propietario, que decide. El papel del corredor es enmarcar el proceso y reunir la información adecuada, respetando la Ley 25 sobre la protección de los datos personales.

¿Una vivienda o un local para alquilar?

Hablemos de su necesidad de alquiler, residencial o comercial — sin compromiso.