Corredor inmobiliario en Ahuntsic-Cartierville

Ahuntsic y el Sault-au-Récollet — alrededor de la promenade Fleury y de uno de los núcleos de pueblo más antiguos de la isla: dúplex de ladrillo, casas de posguerra, calles arboladas cerca de las orillas.

Cartierville y Saraguay — la ribera oeste, del bosque de Saraguay a las calles familiares cerca de la estación Bois-de-Boulogne.

El distrito es el enlace entre Saint-Laurent, Montréal-Nord y Laval.

• Metro Henri-Bourassa y Sauvé; estaciones exo Ahuntsic y Bois-de-Boulogne
• Promenade Fleury: la calle comercial del barrio
• Orillas del río des Prairies, parque natural de la Île-de-la-Visitation
• Escuelas y cégeps establecidos
• Dúplex y tríplex: fuerte demanda de propietarios-ocupantes e inversores

Este es el retrato del parque de el distrito según el rol de evaluación municipal 2026 (datos públicos del MEFQ) — no el precio de venta. La evaluación municipal no es el valor de mercado: este se lee en las ventas reales recientes de su calle. Por qué la evaluación municipal difiere del valor de mercado.

Un parque antiguo — 43 % anterior a 1970 — significa propiedades con carácter cuyos componentes de origen aparecen con regularidad en las inspecciones. Para vender al mejor precio, el expediente se prepara antes de publicar: verificación por un inspector de edificios independiente, Declaraciones del vendedor documentadas, precio apoyado en las ventas reales del barrio. Y para un dúplex o un tríplex, la licencia de corretaje comercial de Ernso Cléus cubre el análisis de rentabilidad.

• 16 381 propiedades unifamiliares
• Valor de evaluación mediano: 570 300 $
• Evaluadas en 600 000 $ y más: 46,6 %
• Año de construcción mediano: 1983
• 43 % del parque construido antes de 1970

Fuente: rol de evaluación MEFQ 2026 (CC-BY). Retrato del parque, no un precio de venta.