Servicio

Vender o comprar un terreno

Un terreno se vende y se compra sobre criterios muy propios: zonificación, servicios municipales, acceso y limitaciones del sitio. Lo acompañamos para vender al precio justo o comprar sabiendo lo que compra.

Ernso Cléus, corredor inmobiliario residencial y comercial — RE/MAX Crystal

Saber antes de firmar

La zonificación y los usos permitidos los fija la municipalidad; el servicio de acueducto y alcantarillado, el acceso, la naturaleza del suelo y las servidumbres influyen en el valor y en lo que se puede hacer. Nuestro papel es ayudarlo a reunir las preguntas correctas y a nombrar a los profesionales adecuados — municipalidad, agrimensor, ingeniero — antes de que usted se comprometa.

Lo que cubrimos

  • Análisis del valor de mercado del terreno, con comparables
  • Puesta en el mercado y difusión para un vendedor
  • Búsqueda y acompañamiento para un comprador
  • Coordinación de las verificaciones (zonificación, servicios, agrimensura)
  • Negociación y seguimiento hasta la escritura notarial

Preguntas frecuentes — vender o comprar un terreno

La zonificación y los usos permitidos los fija la municipalidad. Es la primera pregunta que hay que hacer antes de comprar: determina lo que se puede construir. Lo ayudamos a reunir las preguntas correctas y a validar la información en la fuente, ante el departamento de urbanismo de la ciudad.

Zonificación y usos permitidos, servicio de acueducto y alcantarillado (o la viabilidad de un pozo y una fosa séptica), acceso, naturaleza del suelo, servidumbres y humedales. Cada una se valida con el profesional adecuado — municipalidad, agrimensor, ingeniero — antes de comprometerse.

Un terreno se compara sobre criterios propios: superficie, zonificación, servicios disponibles y edificabilidad. El análisis se apoya en las ventas reales de terrenos comparables — solicite su evaluación gratuita.

Un certificado de localización o un plano de agrimensura actualizado tranquiliza al comprador sobre los límites exactos y las servidumbres. No siempre es exigido, pero facilita la transacción. Le indicamos cuándo vale la pena prepararlo con antelación.

¿Un terreno para vender o comprar?

Hablemos de su proyecto de terreno — análisis de valor gratuito, sin compromiso.