Un acompañamiento completo, desde el primer intercambio hasta el notario

Corretaje residencial

Venta y compra de propiedades unifamiliares, condominios y plex en la Rive-Nord de Montreal, en Laval y en Terrebonne. Estrategia de precio apoyada en un análisis comparativo de mercado, puesta en el mercado profesional, negociación llevada con un expediente sólido.

• Análisis comparativo de mercado documentado
• Fotos y valorización profesionales
• Difusión dirigida y visitas supervisadas
• Negociación y seguimiento hasta la escritura notarial

Corretaje comercial

Edificios de renta, locales y edificios comerciales: una práctica que exige comprender a la vez las cifras y el estado real del activo. Veinticinco años de emprendimiento al servicio de su transacción.

• Análisis de rentabilidad y de posicionamiento
• Coordinación de las verificaciones diligentes
• Red de socios especializados (financiamiento, jurídico, peritaje técnico)
• Acompañamiento desde la promesa de compra hasta el cierre

Verificación previa a la puesta en el mercado

Nuestro sello distintivo. Antes de la puesta en el mercado, le recomendamos una verificación dirigida a los puntos que más a menudo hacen tropezar la inspección de precompra, realizada por un inspector de edificios independiente de la transacción — nosotros coordinamos el proceso, usted elige al profesional. Es el inspector quien determina los puntos a examinar según su propiedad; esta verificación preventiva no reemplaza una inspección completa. Así tendrá tiempo de hacer verificar lo que deba serlo, antes de que un comprador lo use para negociar — y usted elige, con su corredor, lo que se corrige antes de la puesta en el mercado y lo que se refleja en el precio. Contáctenos para saber cómo se aplica la verificación a su propiedad. Cada elemento conocido se consigna con rigor en las Declaraciones del vendedor, como lo exige la ley.

Por qué es decisivo: una Declaración del vendedor completa y documentada lo protege contra los recursos por vicios ocultos después de la venta — y la inspección del comprador rara vez tiene con qué sorprender: su expediente ya explica lo esencial. Usted conserva el control del calendario y del precio.

El examen del edificio lo realizan inspectores de edificios independientes, elegidos por usted; en su calidad de corredor, Ernso Cléus no brinda peritaje de inspección en el marco de la transacción y no recibe ninguna contraprestación de los inspectores.

Comience por la prueba gratuita: ¿pasaría su casa la inspección? →

Análisis de valor y ventas reales de su sector

Mucho más que una «evaluación gratuita»: la lista de las propiedades comparables realmente vendidas en su sector durante los últimos tres meses, los plazos observados, las tendencias de precio — y el posicionamiento que recomendamos para la suya. Compilado por su corredor, entregado en 24 horas, sin compromiso.

¿Vende dentro de un año? Solicite el seguimiento de valor trimestral: su sector seguido cuatro veces al año, para vender en el momento en que el mercado esté a su favor.